Что нужно знать дачнику? Для чего проводиться кадастровые работы? Памятка дачнику.

Памятка дачнику:

● незарегистрированный участок и строение на нём невозможно продать, заложить и  

совершить иные юридически значимые действия

● если земельный участок не стоит на кадастровом учёте, его площадь может существенно

уменьшиться в результате проведения кадастровых работ и регистрации соседних участков (в

случае ошибок и недобросовестных действий)

● полное отсутствие сведений об объекте недвижимости в архивах БТИ, Кадастровой палате и

Росреестре может привести к повторному предоставлению земельного участка очередникам

● налог на объекты недвижимости начисляется на основе кадастровой стоимости, а ставку

налога устанавливает муниципалитет

● узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на Публичной кадастровой карте или в

территориальном отделе Росреестра

● кадастровую стоимость можно изменить, обратившись в специальную территориальную

комиссию при Росреестре или в судебном порядке

● основанием для изменения кадастровой стоимости объекта является отчёт о проведении

рыночной оценки, либо подтверждённый факт ошибки в ГКН

● если снижение кадастровой стоимости происходит более чем на 30%, обязательно

потребуется экспертиза отчёта в саморегулируемой организации

Техническая инвентаризация дома (дачи) в целях заполнения информации о площади

объекта в декларации при регистрации права собственности

Предоставление сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, в виде

кадастровой выписки об объекте недвижимости и его стоимости

Изготовление копии технического паспорта для предоставления в Кадастровую палату

в целях устранения ошибочно внесенных данных

Проведение кадастровых работ и изготовление технического плана в целях внесения

сведений об изменениях в свидетельство о государственной регистрации права на дом (дачу)

Подготовка отчётов о рыночной стоимости объекта недвижимости, в том числе для

целей изменения его кадастровой стоимости

  Сопровождение регистрационных действий